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<title>Azur immobilier</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:04:56 +0200</pubDate>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=3475032</link>
<pubDate>Thu, 08 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison de maître d'environ 330m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée de plus de 50m², un séjour, une salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60m², un garage en partie aménagé en salle d'eau et une cave. A l'étage, se trouvent 5 chambres, un bureau, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Cave de 25m² environ.
Sur 2167m² de terrain arboré avec terrasse carrelée, piscine et bassin d'agrément.
Un local indépendant de 50m² environ est loué.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=3475036</link>
<pubDate>Tue, 27 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette magnifique maison de 210m² habitables environ + garage comprenant au rez de chaussée une belle entrée, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, une chambre, un bureau, un wc et le garage.
A l'étage, se trouvent une suite parentale (chambre avec grande salle d'eau et dressing) avec accès sur un balcon de 20m² environ, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé.
Cette maison est implantée sur un terrain de 3000m² clos sans vis à vis avec une piscine, une grande terrasse carrelée, un pool house, un puits, un cabanon en bois ainsi que des abris en dur pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=3475044</link>
<pubDate>Wed, 02 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche coeur du village, maison T6 en R+1 de 180m² habitables environ comprenant:
Rdc: séjour, cuisine séparée équipée, chambre, salle de bain, buanderie, wc.
Etage: 4 chambres, salle de bain, deux dressings, wc.
Beau jardin arboré à l'abris des regards.]]></description>
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<title>Maison 6 pièces 155 m²</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921123</link>
<pubDate>Wed, 22 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Positionnée au cur d'un quartier résidentiel et préservé ,à proximité de tous les commerces à pieds, arrêts de bus et école,cette villa confortable a l'avantage d'etre fonctionnelle dans l'agencement de ses surfaces. Ainsi, nous retrouvons au rez-de- chaussée 1 salon sejour lumineux de 45 m² , une cuisine équipée, et 1 garage.
Au premier étage, 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu1 master suite avec salle de bain et dressing . Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen est piscinable.Tel :06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>T2 DE 42M² HAB - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921069</link>
<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du Petit Casino. Idéal investisseur ou 1er acquisition, dans résidence sécurisée de 2006, joli T2 de 42m² au 1er étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif. A découvrir rapidement!!!]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=3475098</link>
<pubDate>Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le centre du village, proche des comodités, remise de 100m² au sol + étage avec plancher béton de 100m².
Possibilité de créer un appartement avec mezzanine à l'étage et des garages au rdc.
La remise est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Gros potentiel.]]></description>
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<title>LOCAL COMMERCIAL DE 90M² - 2 GARAGES </title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921197</link>
<pubDate>Wed, 19 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers Carré d'hort en EXCLUSIVITE. Local lumineux de 90m² composé de la manière suivante. 6 bureaux en open-space - WC séparé - un espace cuisine - climatisation - ascenseur. 2 garages en sous-sol. Entièrement refait à neuf. Produit de qualité disponible de suite.]]></description>
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<title>Appartement vue mer</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750117</link>
<pubDate>Tue, 23 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage, bel appartement T3 de 50m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. 
L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue mer et d'une place de parking.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750108</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des commodités, ensemble immobilier comprenant:
- Une maison principale T3 comprenant: spacieux séjour avec coin cuisine et accès sur deux terrasses, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un atelier.
- Un appartement T2 comprenant: séjour avec cuisine us équipée, petite chambre, salle d'eau, wc séparé.
- Un appartement T2 comprenant: salon, cuisine, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, wc séparé. 
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750122</link>
<pubDate>Mon, 16 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage, dans une résidence récente et sécurisée, proche du centre du village, appartement T2 de 40m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau avec wc. 
L'appartement dispose d'une terrasse carrelée de 20m² environ et de deux places de parking.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750124</link>
<pubDate>Mon, 30 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre du village, maison T4 de plain pied, 110m² habitables environ + garage 33m² environ et pièce mansardée au dessus du garage 17m² environ, comprenant:
Entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Sur 481m² de terrain en 4 faces avec terrasse carrelée et deux portails d'accès. Possibilité de stationner un grand camping car et plusieurs véhicules.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750143</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GROSSE BAISSE DE PRIX. Dernier lot disponible.
Située dans une jolie résidence neuve sécurisée avec ascenseur, au premier étage, bel appartement T3 neuf de 66m² habitables environ comprenant: séjour lumineux avec cuisine us aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
Une terrasse d'environ 14m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750144</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa T4 neuve de plain pied, 96m² habitables environ + garage 16m² environ comprenant: séjour avec cuisine us aménagée, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), 2 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé.
Sur 300m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée et jardin entièrement aménagé.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Assurances dommages ouvrages.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750153</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commodités, belle villa T4 neuve en R+1, 90m² habitables environ + garage 15m² environ.
Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, un placard, un wc et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Beau jardin en 2 faces avec terrasse carrelée exposée sud et deux places de parking.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750152</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commodités, belle maison T4 neuve en R+1 de 90m² habitables environ + garage 15m² environ.
Au rez de chaussée se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un placard, un wc et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec bagnoire et douche et un wc séparé.
Sur 207m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud et deux places de parking privative.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE.]]></description>
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<title>Villa T5 / 150 m² / 510.000  / Colombiers</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921243</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau.
La sphère privée sarticule autour de 4 chambres avec une salle d'eau.
À lextérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction.
Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine ( hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été.
Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. 
Les plus: pompe à chaleur, chauffage au sol ( chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations,alarme, de belles prestations pour cette villa. tel:0603484623]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750155</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ + garage 18m² environ:
Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
La cuisine et les placards dans les chambres seront aménagés.
Sur 283m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. 
Place de parking privative devant le garage.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750158</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio cabine de 25m² habitables environ comprenant: séjour avec coin kitchenette, cabine (possibilité de créer une chambre), salle d'eau, wc séparé. Faibles charges de copropriété.
Parking commun. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750162</link>
<pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT IDEAL, Situé à deux pas de la plage et du centre ville, au premier et dernier étage, bel appartement T3 lumineux entièrement rénové de 34m² habitables environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine us aménagée, un bureau (ou chambre), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété avec de faibles charges.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750163</link>
<pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT IDEAL, Situé à deux pas de la plage et du centre ville, au premier et dernier étage, bel appartement T2 lumineux de 28m² habitables environ comprenant un séjour avec cuisine us aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété avec de faibles charges.]]></description>
</item>
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<title>Terrain à Batir 834 m² / 159.000  / Centre ville Hauteur de Magalas </title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921262</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée.
La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur.
Tel : 06.03.48.46.23]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750167</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa T4 neuve de plain pied, 99m² habitables environ + garage carrelé 15m² environ comprenant:
entrée avec coin placard, séjour lumineux avec cuisine us, suite parentale (chambre + salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Sur 352m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. 
Assurance dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.]]></description>
</item>
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<title>Villa T8 / 160 m² / 339.000  / Beziers</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921264</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Peintres. Située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env.,rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse,avec un beau jardin ,loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Sdb ,2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, cuisine, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>T3 TRAVERSANT - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921267</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXLUSIVITE. Béziers secteur Petit Casino, appt T3 traversant au 2ème étage dans résidence sécurisée de 2008, cuisine équipée, 2 chambres, sdeau, clim, terrasse plein sud, loggia, garage. Vue dégagée, produit de qualité, faibles charges de copro....]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750168</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le coeur du village, proche toutes commodités, mason de village T3 en R+2 de 64m² habitables environ + combles 40m² environ comprenant:
Rdc: séjour, cuisine aménagée, placard sous escalier.
1er étage: 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc séparé.
2ème étage: combles aménageables.
DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750173</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située proche du centre du village et des commerces, au calme, jolie villa T4 de plain pied, 91m² habitables environ + garage 17m² environ comprenant:
Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage.
Sur 357m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée.
Le jardin va être entièrement aménagé. Assurances décennales et dommages ouvrage. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750171</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre du village, proche toutes commodités, dans une petite copropriété sans charge, au premier étage, bel appartement T3 entièrement rénové de 88m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 
Actuellement loué 680 HC. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750172</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre du village, proche toutes commodités, dans une petite copropriété sans charge, au premier étage, appartement T3 de 70m² habitables environ comprenant: séjour avec cuisine us, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. 
Actuellement loué 600 HC.]]></description>
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<title>LOCAL COMMERCIAL RDC</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921275</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avenue Clémenceau. Local commercial de 43m² en RDC.
A saisir rapidement!!!]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750174</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un très bel environnement, au calme et sans vis à vis, maison T4 de plain pied de 90m² habitables environ + garage 20m² environ comprenant:
Séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et wc avec fenêtre.
A rénover entièrement.
Sur 850m² de terrain environ comprenant 300m² environ de chemin. Pas de mitoyenneté.
Construction années 60. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750175</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un bel environnement, sur les hauteurs de Lespignan, jolie villa T4 de plain pied de 127m² habitables environ + double garage de 50m² environ comprenant:
Entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
Sur 1127m² de terrain clos et arboré en 4 faces avec terrasse 30m² environ et piscine. Vue dégagée sur la compagne.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750176</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé proche des commodités, joli terrain constructible et viabilisé de 532m².
Construction libre.
Le terrain est en partie clôturé.]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT T3 DE 70M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921280</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Boujan/Libron: Superbe appartement de type 3 au 2éme et dernier étage avec terrasse ( vue dégagée ), garage et place de parking privée. Produit de qualité à découvrir rapidement!!!]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750177</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ comprenant une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une suite parentale (chambre avec salle d'eau), une salle d'eau et un wc séparé + un garage de 15m² environ.
Sur 318m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud. Le bien dispose d'une place de parking devant le garage. Assurances décennales et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750178</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans la commune de Sauvian, très jolie villa de plain pied de 142m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 25m² et de plusieurs places de stationnement dans le jardin.
Sur 714m² de terrain avec deux terrasses carrelées, une piscine carrelée, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été équipée. 
Très belles prestations.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750179</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 en duplex de 75m² habitables environ (52m² loi carrez) comprenant:
Rdc: séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Etage: 2 chambres.
Jardin en 3 faces. 
Actuellement loué 715/mois HC.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750180</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa T5 en R+1, de 104m² habitables environ + garage 15m² environ comprenant:
Rdc: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle d'eau, wc séparé, garage.
Etage: 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Sur 403m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Construction 2011. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750181</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au rez de chaussée d'un immeuble en R+1, appartement T4 de 76m² loi carrez comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte,3 chambres, salle de bain, wc séparé. 
Actuellement loué 818/mois HC.
Jardin privatif et place de parking privative.]]></description>
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<title>Quartier les Fleurs / Villa T5 / 142 m² / 229.000  / Bèziers</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921282</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Fleurs, dans un impasse, terrain en angle offrant un beau jardin à l'abri des regards .Cette belle maison de construction traditionnelle en 3 faces est idéale pour une famille et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des commerces et commodités de la ville. 
La maison d'une superficie totale d'environ 142 m² habitables se déploie sur 2 niveaux.
- Rez de Chaussée - Un hall d'entrée , un wc, une grande cuisine ,un grand séjour- salle à manger - un garage.
- 1er étage - 2 grandes chambres , une salle d'eau ,1 wc, 2 petites chambres avec mezzanine et une petite salle de bain reliant les deux. 
Beaucoup de potentiel et de charme , travaux à prévoir. tel : 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750182</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en R+1, appartement T4 de 68m² habitables loi carrez (82m² au total) comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc séparé. 
Actuellement loué 756/mois HC.
Jardin privatif et place de parking privative.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750183</link>
<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 10:09:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Proche des commerces, maison de village T4 en R+2, 99m² habitables environ + garage 20m² environ et grenier aménageable 22m² environ comprenant:
Rdc: cuisine avec accès à la cour, wc, garage. 
1er étage: deux chambres, salle de bain avec wc. 
2ème étage: pièce en partie mansardée, genier aménageable.
La maison dispose d'une cour à l'arrière sans vis à vis d'environ 20m². DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750184</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé doliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 101m² habitables + garage 18m² , implantée sur une parcelle de 376 m².
Dès lentrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une large baie vitrée qui souvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle deau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Le jardin est entièrement aménagé.
Garantie décennale et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750186</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 18:40:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé doliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 97m² habitables + garage 16,60m² , implantée sur une parcelle de 349 m².
Dès lentrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une baie vitrée qui souvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle deau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Le jardin est entièrement aménagé.
Garantie décennale et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.]]></description>
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<title>Duplex Haussmannien d'exception - Place Jean Jaures - 270 m² - Beziers </title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921286</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'ART DE VIVRE A LA BELLE EPOQUE 
Dans la continuité de la place Jean Jaures à Beziers, ce duplex de 270 m² n'est pas qu'un simple appartement : c'est une piéce de collection. Niché au coeur d'un immeuble de caractére , ce bien a été préservé et sublimé par sa propriétaire, professionnelle de la conservation-restauration et gestionnaire en patrimoine et oeuvre d'art du 20éme et 21éme siécle.
Ici, le respect de l'ancien rencontre le confort du volume, créant une atmosphére rare et habitée.
Des volumes vertigineux avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne à chaque piéce une dimension théatrale. Une lumiére traversante , grace à des huisseries hors standards ( sur mesure et de grandes dimensions), l'appartement est baigné d'une clarté naturelle soulignant la noblesse des matériaux. Un vaste double salon idéal pour recevoir , alliant moulures d'époques et élégance intemporelles.
Quant à la vie de famille et les loisirs , avec ses 3 chambres , ses 2 Salles de bains, sa salle de jeux et sa tres belle terrasse de 30 m² offrent un exterieur à l'abri des regards.
La signature de ce lieu réside dans sa restauration.Contrairement aux rénovations standardisées , ce duplex a bénéficié d'une expertise en gestion de patrimoine. Chaque détail, des parquets, du plafond aux menuiseries, témoigne d'un soin méticuleux pour préserver l'authenticité de l'oeuvre architecturale d'origine tout en en assurant sa pérénnité Tel:06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>Villa d'exception - T7 - 210 m² - 730.000  - Béziers</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921283</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA D'EXCEPTION - L'ECRIN SECRET DU QUARTIER DES PEINTRES
Située au cur du très prisé quartier des peintres, cette villa des années 80 aux prestations haut de gamme(entièrement rénovée avec une extension de 2024), se niche au bout d'une impasse privée. Ici, la sérénité est absolue, à l'abri des regards et du tumulte urbain.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le bureau, le boudoir, la cuisine de très belle facture, la vaste pièce de réception aux finitions soignées, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Toujours en rdc, une Master Suite Magistrale complète le tout, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative au design épuré.
A l'étage 4 chambres lumineuses et parfaitement agencées , offrant à chacun son espace d'intimité et deux salles d'eau pour les desservir.
Une belle piscine, idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Terrasse XXL : un espace de réception privilégié pour vos soirées d'été. Environnement préservé : Le calme absolu d'une impasse , sans aucun vis à vis.
Emplacement prémium, Sécurité et discrétion totales. Matériaux nobles, classe énergétique A...
Une perle rare sur le marché. Cette villa ne se contente pas d'offrir des m², elle offre un cadre de vie unique où le luxe se conjugue avec la tranquillité d'une impasse préservée. tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750187</link>
<pubDate>Sat, 14 Mar 2026 15:30:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située, au calme et proche du centre du village, maison T3/T4 de plain pied, 91m² habitables environ comprenant:
Entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle d'eau avec wc, grand cellier.
Le bien dispose également de deux garages de 35m² et 18m² environ.
Sur 994m² en 4 faces avec terrasse et puits. Construction 1965. DPE en cours.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750188</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 11:05:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un cachet indéniable pour cette maison de caractère de type 5 de 130 m2, située au calme, proche de toutes commodités (alimentaires, médicales). Au Rdc les revêtements de sols sont en marbre, le salon cathédrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m2. Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine,1 wc, 1 garage, 1 patio couvert ( toit electrique), et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau avec coin douche dans le pigeonnier, 1 salle d'eau,1 wc. Sur 285m² de terrain. Produit atypique de qualité !]]></description>
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<title>Appartement T5 / 73 m² / 97.000  / Beziers</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921289</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T5 au R+5 de 73 m² env. avec terrasse et vue panoramique dégagée, orientée Sud Est. Situé au sein de la residence privée et sécurisée "la Gayonne" et proche des commerces, centre commercial alimentaire, et médical. Entiérement repeint, chaudiére au gaz de qualité récente, double vitrage , se décomposant ainsi : Entrée , Séjour , Cuisine, 3 chambres, cellier, Sdb et Wc + cave et deux sationnements privatifs. Il sera libre de toute occupation, le18/06/26.Tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=34750189</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 16:45:07 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur de la Crouzette, au calme et proche des commodités, belle maison T3 de plain pied entièrement rénovée, de 69m² habitables environ + garage 22m² environ comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'au et un wc indépendant.
A l'étage, se trouvent des combles aménageables mansardés, dont environ 60m² exploitables, ce qui offre un beau potentiel.
Sur 351m² de terrain en 3 faces. DPE en cours.]]></description>
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<title>T3 55.10 m² Quartier Foch</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921119</link>
<pubDate>Mon, 06 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Caserne des Pompiers, Joli T3 de 55.10m² au deuxième étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 3 logements. Appartement rénové. Climatisation réversible. 
Dossier Garantie Visale exigé. Libre !]]></description>
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<title>VILLA T4 BOUJAN SUR LIBRON</title>
<link>https://www.azurimmobilier34.com/fr/detail.htm?cle=340921291</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante villa des années 1980 sur un terrain clos de 480m². 3 chambres avec placards dont une en RDC. Grand garage de 38m² et grande buanderie. Climatisation réversible, doubles vitrages. Tout électrique. Disponible immédiatement. 
Location soumise à la garantie des Loyers Impayés impérativement.]]></description>
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